[星河IMC·惠州]
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惠州仲恺 智造新名片
[New business card of Intelligent manufacturing]
[基本情况]
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星河IMC全称国际智造中心（Intelligent/International manufacturingkk center）
星河IMC·惠州位于惠州市仲恺高新区人工智能产业带，是由星河产业集团独立运营的、以先进制造业产业为核心的产业生产高阶产品线，在惠州仲恺落位打造的、兼具研发生产、中试检测等功能的高端智能制造产业基地。 


总投资约200亿元，总规划面积约5.83平方公里
首开区预计实现年产值30亿元、带动就业3万人
打造湾区人工智能总部基地、智能制造产业高地

01产品信息

[ 土地性质 ]
M1+B1，红本独立产权，厂房为工业用地，产权可分割，一户一证


[ 产品类型 ]
独栋总部、高标厂房、配套宿舍、沿街商铺


[ 产品面积 ]
首批推售产品为570㎡-1600㎡独栋总部，1100㎡-2400㎡高标厂房


[ 楼层承重 ]
单平承重最大可达2吨，灵活选配，满足企业重型设备放置需求


[ 标准层高 ]
单层层高4.5米-6米，舒适阔绰，满足生产需要


[ 货梯荷载 ]
高标厂房配备双电梯，最大承重可达5吨，满足科研重型设备及货物运输需求


[ 项目效果图 ]

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02外部优势

[优越占位]
千亿产业园首发
人工智能产业新高地
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星河IMC·惠州，落位仲恺人工智能产业园首发区域，周边汇聚TCL、索尼、德赛、华阳、三星等世界500强企业，8大国家众创空间，3大国家级孵化器，1家省级众创空间，片区规划有600家工业企业，全年工业总产值超2600亿，占全市1/3，创新链、生产链深度融合，促进企业高质量发展。

03内部优势

[三生融合]
24小时生产生活圈
助力城市效能提升
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区别于单一功能的产业园，星河IMC·惠州以“产城融合”模式，构建生态环境优美，整体规划大，配套齐全，“生产、生活、休闲、娱乐”等多元一体的主题园区。以“城市社区”来集聚人才，以人才聚集来推动产业升级，实现“生产、生活、生态”三生融合。

    
[产业联动]
深莞产业外溢首站 
星河赋能产业协同发展
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大湾区崛起，深莞创新产业外溢，“总部-研发生产制造”的城市间协作分工模式形成。星河IMC·惠州，位于首批国家级高新区之一的仲恺高新区，立足雄厚的产业基础，优享星河产业湾区布局利好。联通深圳星河WORLD与星河IMC·惠州两个项目，充分形成了湾区城市间产业协同分工——前店后厂，深圳定位为研发总部、营销总部，惠州定位为中试车间、制造总部，无缝对接高科技产业中心，吸引外溢企业汇聚，成就智能智造产业升级的真正沃土。
[高阶产品]
工业2.5产业规划 
有效实现未来2.5产落位
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基于项目整体规划领先，产品内外兼修，内核参数（承重，层高，柱距，使用率高）高规格，以2.5产标准打造集研发办公、中试检测、组装生产、成果展示等于一体的产业载体，满足实际工业客户生产制造需求，亦能满足科研办公所需，整体未来增值溢价空间大。

[一期俯视图]